在首都北京迈向“全球科技创新高地”的壮阔征程中，亦庄，以其惊人的经济动能与产业能级，已然成为这座城市面向未来的“第四区”。当世界级高精尖产业版图在此加速兑现，一场关于城市精英人居标准的深刻变革，亦随之拉开帷幕。

2026年，中建智地携其高端产品序列“国贤府系”第八部迭新之作，落子亦庄新核·瀛海，以“区域首个四代宅”的硬核产品力，为北京敬献一座承载大国雄心与盛世情怀的湖境奢宅-亦庄国贤府。

亦庄国贤府效果图

第八座国贤府，立序亦庄人居新章

作为中建智地旗下高端产品序列，“国贤府”以“国贤”为名、以“府”为制，溯源盛唐建筑规制。从房山起步，至今已扩展至昌平、丰台、怀柔及亦庄等区域，打造北京改善市场标杆作品。

此次首进亦庄，不仅是产品系的深耕延展，更承载着特殊的意义——它是亦庄“好房子”新规发布后，瀛海片区落地的首个“四代宅”作品。

“国贤府系”北京分布图

在户型设计上，亦庄国贤府主力覆盖约77-125平方米的三居、四居产品，精准锚定区域高知改善客群的进阶需求。各户型均以“越级改善”为核心理念，在有限面积内实现功能与尺度的双重突破。

其中，约95平方米户型创新配置双家政间，兼顾实用性与仪式感；约108平方米户型打造面宽约5.15米的270°全景落地窗厨房，打破传统厨房的局限，让烹饪空间亦成为家庭交互的核心场景；约125平方米户型则实现南向总面宽逾12米，搭配约4.9米的奢阔方厅，营造出超越同面积段的宽境体验。全系产品在空间布局上兼顾收纳体系与精妆交付标准，以细致入微的设计考量，回应高知家庭对秩序感与品质感的双重追求。

125㎡实拍图

作为“亦庄好房子”新规下的先行样本，亦庄国贤府以“四代宅”为形制蓝本，通过错层挑空、超大尺度景观落地窗等创新设计，实现空间使用率的显著跃升。不同于传统住宅的平面化功能分区，四代宅所独有的立体化空间关系与室内外交互体验，让建筑与自然、城市与公园、工作与生活在此达成前所未有的和谐共生。

亦庄国贤府的硬核实力不仅体现在户型设计的代际领先，更体现在对城市稀缺资源的极致占有与园林规制的不吝投入。

亦庄国贤府区位图

项目西侧代建约3.98公顷城市绿地公园，对望北京最大的湿地公园——南海子公园，后者面积相当于4个颐和园。项目并非简单地“代建”公园，而是以超越市政公园的标准将约3.98公顷绿地打造为“公园生活微中心”，让建筑让渡于绿地、生活浸润于自然。

地铁8号线线路图

全维配套方面，项目坐拥“北京地下中轴线”地铁8号线的起点优势，距瀛海站直线仅约150米，可快速换乘全城。步行即达瀛海环宇坊，接驳龙湖天街、大族广场等高端商业体。北京市第八十中红星未来学校、瀛海第四幼儿园、第五幼儿园等优质教育资源，以及瀛海医院、同仁医院南院区、东方医院南院区等完善医疗配套环伺，构筑起全维度的醇熟生活圈。

国策赋能，亦庄进阶：世界级产业高地的“人才引力场”

纵观全球城市发展史，产业的高度决定城市的能级，而人才的厚度则决定区域的未来。亦庄国贤府所在的这片土地，正是这一规律的最佳践行者。亦庄从经开区起步到扩容至226平方公里，全面超越东城，紧随海淀、朝阳，每一步都踩准了国家战略的节拍。特别是随着“十五五”国家规划将亦庄确立为首批“新质生产力典范区”，其区域价值已实现质的飞跃。2025年，亦庄GDP达4012亿元，总产值增加值占全市40%，这一连串耀眼数据的背后，是商业航天、集成电路、生物医药三大国家级战略产业的强势集聚（数据来源：北京经济技术开发区官方公布）。

产业的腾飞，必然催生对顶尖人才的虹吸效应。据统计，亦庄累计认定的“亦城人才”已超6800名，包括两院院士、世界500强企业首席技术官等在内的“雁阵”人才结构已然形成。亦庄就业人口总量近40万，并以年均8%的速度持续增长，人才贡献率达69.3%，人均GDP、万人发明专利等关键指标均领跑全市（信息来源：北京市人民政府新闻办公室）。

这是一个与时代同频、与世界接轨的高知、高智、高净值人群聚集地，他们在此创造价值，更渴求一种与之匹配的、进阶的、高品质的居住形态。而亦庄国贤府的出现，恰逢其时。

一街一园一港，瀛海崛起：承载三大千亿产业集群

当亦庄核心区土地资源趋于饱和，产业外溢与能级跃迁的下一个增长极，已在瀛海强势崛起。作为亦庄“4.0国家战略产业腾飞阶段”的核心承载区，瀛海以“一街一园一港”的战略布局，擘画出一幅千亿级产业集群的宏伟蓝图。

火箭大街实拍图

在商业航天领域，距离项目直线仅约560米的火箭大街，是全国首个商业航天共性科研生产基地。规划3.15平方公里的空天街区已吸引蓝箭航天、星河动力等210余家头部企业集聚，总投资超140亿元，目标在2028年达成500亿营收，剑指千亿级规模。

Bio Park北京医药创新公园实拍图

生物医药方面，距项目直线距离约2.5公里的BioPark北京医药创新公园规划面积5.5平方公里，已入驻阿斯利康、礼来、辉瑞等全球TOP10药企研发中心，致力于打造具有国际竞争力的“中国药谷”。

集成电路领域，直线距离约3.2公里的京南创芯港规划面积13.7平方公里，锚定2030年建成千亿级集成电路园区，将成为北京“造芯”主场。“一街一园一港”三大国家级战略园区的聚势，不仅为瀛海注入了万亿级产业增长的澎湃动力，更从根本上改变了区域的人口结构与居住需求。这里，不仅是国家战略产业的先行区，更是未来城市高精尖人才的第一居所首选地。而亦庄国贤府，正是这片产业热土上首个回应高精尖人才改善需求的人居作品。

从世界亦庄的产业雄心，到国匠中建的产品匠心，再到盛唐府邸的文化归心，中建智地·亦庄国贤府的出现，绝非一次简单的居住区开发，而是对国家级产业高地人居水平的一次系统性重塑与调性再定义。它以前所未有的“四代宅”产品力、不可复制的公园生态资源与中建智地强大的品牌兑现力，回应着时代贤达对美好生活的终极向往。

世界亦庄，航天封面，府敬国贤。这既是中建智地对土地的敬畏，亦是对这座伟大城市与时代创造者的最高礼赞。亦庄国贤府，值得全城期待。