摘要：青年梦想场，万物繁茂时｜2025石家庄青年茂品牌发布暨招商签约大会圆满举行

2025年10月29日，石家庄青年茂品牌发布暨招商签约大会在石家庄柏润东方酒店圆满举行。本次活动以“青年梦想场，万物繁茂时”为主题，聚焦Z世代新青年的消费需求与生活方式，是石家庄青年茂首次正式亮相。活动现场，石家庄青年茂与重点入驻品牌进行签约。

01、万众期待，石家庄青年茂品牌重磅发布

活动当天，政府代表、行业协会、全国品牌方及重要媒体代表等400余位嘉宾莅临现场，共同见证这一城市级商业新地标的启航。参会品牌方超过300家，涵盖餐饮、零售、体验等全业态。

大会伊始，石家庄市商务局副局长杜铁行先生，为现场嘉宾解读石家庄商业发展的战略布局以及青年茂的城市价值。

他表示，石家庄正全力打造青年友好型城市和区域消费中心城市，面向年轻人为核心消费者的商业综合体的发展尤为关键。石家庄青年茂地处石家庄高新商圈核心区域，融合了文旅、奥莱、购物中心等多种形态，将成为石家庄商业探索的一个新方向，更将成为石家庄一张靓丽的城市名片。石家庄市商务局也将为大家提供一系列优厚政策支持，优化营商环境，强化政策支持，构建全链条产业生态。

中国百货商业协会会长范君女士，从行业视角剖析“青年茂”如何将自然生态融入商业，打造一座健康、绿色的城市会客厅。

在她看来，石家庄作为华北地区的重要枢纽城市，商业活力持续迸发，消费潜力巨大，亟需能够引领新生活方式、满足多元化需求的标杆项目。石家庄青年茂将商业空间从封闭的“盒子”中解放出来，与自然元素深度融合，营造出健康、绿色、舒朗的消费环境。这样一个充满活力与想象力的项目，必将为入驻品牌提供价值倍增的展示平台与流量入口。中国百货商业协会也将积极发挥桥梁与纽带作用，期待与各方携手将“青年茂”打造成为石家庄崭新的城市会客厅与商业名片。

赢商股份董事长、中国商业联合会副会长吴传鲲先生，为来宾描绘了青年茂如何以“情绪力”为引擎，打造一座属于新青年的生活潮向中心与商业蓝图。

他表示，作为长期深耕商业地产领域的观察者，赢商网见证了许多城市商业体的成长与蜕变，深感商业地产行业正站在存量时代的价值重构关口，告别增量红利时代，迎来“精耕细作、价值焕新”的深度运营期，如今推动商业时代潮流走向的是Z世代新青年，石家庄青年茂的前瞻定位，精准契合城市与行业的双重趋势。期待继石家庄之后，大有商业在北京、杭州、长沙持续发展文商旅商业综合体，带来更多新标杆案例。

石家庄市财茂投资开发有限责任公司总经理高永强先生，作为开发方代表，阐述青年茂项目如何作为城市商业新动能与城市更新的新标杆。

他认为，石家庄青年茂项目的开发，承载着远超项目本身的双重意义。这既是为石家庄城市商业能级注入的一股强劲新动能，也是践行城市更新的一次标杆性实践。这为国内同类项目的转型升级提供了宝贵的“石家庄经验”，展现了公司在推动城市内涵式增长、实现资产高效运营上的决心与能力，热切期盼与富有远见的合作伙伴携手同行，合作双赢，共同创造美好的明天。

大有国联京投有限公司董事、总经理李建军先生，作为运营方代表，阐述了如何依托其雄厚的央企资源与前瞻的“自然生态”理念，共同执笔绘制青年茂的辉煌蓝图。

他在分享中表示，大有国联京投是中央党校、中国中信集团、中国航天科工联合发起成立的大有数字资源旗下的全资企业。集团从中信国安、中信泰富等兄弟单位整合了一批专业的文商旅团队，共同打造新消费板块，在北京、石家庄、杭州、长沙等地盘活存量资产、减轻政府负担、协助改善城市面貌。石家庄青年茂的优势不仅在于其宏大的规模与业态，更在于其灵魂——“阳光、空气、水、植物”这一前瞻性的经营理念，将自然生态与商业空间无缝融合，为探索商业的可持续发展路径提供了极具价值的范本。青年茂诚挚地邀请各位成为这座商业新地标的共建者，共享石家庄发展的巨大机遇，共同开创华北商业的崭新篇章。

在大会的主旨演讲环节，赢商城市商业地图事业部高级研究总监杜晓莹女士围绕《全国商业市场发展及消费趋势》进行了主题分享，以帮助从业者们在不确定的商业环境中，寻找确定性的增长。

她先从国家政策导向出发分析了宏观经济与消费的走势，然后介绍了2025年第三季度商业市场及业态更迭的现状，包括全国购物中心日均客流走势、重点业态和品类更迭。具体到石家庄商业发展，随着商业载体升级和业态主题创新，石家庄商业客流近年实现稳定增长，商业项目储备位于河北省第一名；整体运营表现较为健康，品牌吸附力较好，高级次品牌占比在华北主要城市中排名第三位。进入消费3.0时代，物质消费正在向精神消费转变，从“去生活化”转变到“在生活化”，情绪消费成为新的引力场。

在本次活动最重磅的品牌发布环节，政府领导、协会领导、开发方领导及运营方领导共同登台启动仪式，正式对外发布石家庄青年茂品牌。这一刻，标志着石家庄青年商业从此步入了崭新的篇章！

02、石家庄青年茂，如何打造城市商业模型迭代样本？

作为石家庄存量商业改造项目、高新商圈规模体量最大的商业，27万㎡的石家庄青年茂位于高新商圈核心区域，紧邻地铁一号线火炬广场站，拥有坚实的区位优势与消费基础。

石家庄青年茂将如何以“多核心场景式新青年生活场”的独特定位，为城市商业注入年轻力与增长动能？

活动现场，石家庄青年茂项目负责人以《青年的城·青年人的城》为主题，从项目核心理念、空间设计、主题场景、业态品牌等角度出发，深度解读了石家庄青年茂各个维度的价值。

自全面启动升级改造以来，石家庄青年茂围绕“新青年生活范式”，以“情绪力驱动、场景化呈现、沉浸式体验”为核心发展理念，创新“体验+奥莱”双线驱动模式，致力于打造国内新一代商业发展范本。

石家庄青年茂以亲子家庭、白领新阶、乐享青年为核心目标客群，用27万平方米的商业体量、350+规划品牌数和30%的绿化覆盖率，打造集购物、娱乐、餐饮、文旅、社交、创意、生活方式为一体的新青年生活潮向中心，带来新消费时代下的新青年生活范式，也将成为石家庄高新商圈的封面之作。

在场景打造方面，围绕“奥莱、运动、亲子、艺术”四大核心主题，青年茂规划“绿野·水之道”大型室内绿植生态景观公园、“设计·原力场”原创设计师长廊、“奇幻·少年游”大型沉浸式海洋公园、“次元·潮谷FUN”二次元主题空间、“科技·智生活”主题场馆、“青年·上场”潮流运动集群、“有颜·有味”美食街区等7大场景化、体验型业态，为消费者提供了丰富多彩的体验选择，构建起强大的流量引擎组合。

在业态品牌规划方面，石家庄青年茂将引进超过60%的高颜值、强体验业态，与国际名品及潮流时尚为主的零售业态相结合，形成了独特的商业氛围。在“体验+奥莱”的双线驱动下，不仅甄选了更受年轻人欢迎的国内外潮奢时尚品牌，还将引进珠宝、美妆、影院、儿童乐园、潮玩、剧场、书店、博物馆等多元消费业态，打造集购物、娱乐、餐饮、文旅、社交、创意、生活方式为一体的多维度沉浸式城市商业空间，满足新青年多元审美和个性化消费需求。

这座集文化艺术、社交互动、创意活动以及生活方式展示于一体的多维度沉浸式城市商业空间，致力于成为城市文商旅新地标，引领Z世代的消费潮流与生活风尚。

接下来，在现场嘉宾的见证下，石家庄青年茂与两江海洋旅游集团、澳门华劲商业、河北炫阳商贸、天津漫石科技等主次力店代表，以及杰贝岛、KKV、雅戈尔、比亚迪、OPPO、VIVO、潮正和、万拓体育等商户代表上台进行入驻签约，共创城市美好生活的联合提案。

澳门华劲商业董事、总经理陈奇志表示：“作为一家长期经营国际品牌跟中国市场合作的资深企业，我们与大有等中信系企业在国际零售品牌上有着长期稳定的合作。石家庄青年茂所创造的新青年生活方式，与我们引进的DIESEL、Marc Jacobs、FURLA等一系列国际品牌所倡导的生活态度和精神理念高度契合。期待双方携手合作，为青年茂未来的发展带来蓬勃的青年力量，书写商业合作的崭新篇章。”

河北炫阳商贸代表在分享中称：“炫阳商贸是一家从事运动休闲、户外旅行品类鞋服零售的专业公司，目前主营品牌包括AIGLE、LACOSTE 、RAPIDO、Columbia、THE NORTH FACE、NORTHLAND等国际连锁品牌。如今石家庄已成为一座动感十足的运动之城，运动的活力随处可感。我们确信在城市定位和项目定位的双重加持下，我们公司旗下的运动品牌也将成为不可或缺的助力，成为青年茂打造过程中的重要的合作伙伴。”

两江海洋旅游集团总经理樊建华介绍称：“作为两江海洋旅游集团重要品牌，石家庄欢乐海底世界占地10000平方米，以《山海经》为文化脉络，构建了多个特色主题区域。游客可通过超大观赏视窗领略深海奇观，在专业导游讲述的‘奇兽赢鱼’传说中感受上古神话魅力，更能在梦幻隧道、美人鱼剧场、海洋动物互动区及潜水体验项目中，实现零距离的海洋探索。我们希望打造华北地区标杆性的海洋科普教育基地与家庭亲子娱乐目的地，让每位到访者都能收获难忘的蓝色记忆。”

天津漫石科技（金逸影城）马传银表示：“石家庄作为一座历史古城，近年来城市形象蝶变升级，积极创建青年友好型城市，打造‘音乐’和‘体育’城市IP，举办摇滚音乐节、马拉松等系列赛事，充满了青春活力。通过对石家庄文化市场的考察、对高新区的市场调研、对青年茂项目的深入了解，我们相信首进石家庄的河北首家金逸影城将为这座城市带来一个青年人热爱的多层次、多形态的观影体验空间。”

凭借创新性发展理念和前瞻性项目规划，石家庄青年茂已收获行业重磅认可——先后荣膺2024中国非标商业共创峰会“未来新青年社交聚集地”大奖及2025中国商业地产节“年度城市标杆影响力地标”大奖，成为石家庄商业升级的创新典范。

随着27万平方米的石家庄青年茂的焕新亮相，石家庄商业将迎来春芽破土的新声。消费信心的回暖与奥莱劲吹的疾风在此交汇，将冲开存量时代的薄冰，把“竞争”改写成“共生”，将城市的商业年轮推向更辽阔的丰饶。在石家庄市创建“青年友好型城市”的背景下，借一簇年轻的火光，这座城即将完成又一次跃迁。