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禁墅令23年之后,长沙别墅市场还好吗?
来源:   发布时间:2017/12/21 18:05:01

1994年禁墅令实施以来,别墅市场先后历经了10次禁令升级。

2017年,别墅用地步步苛严,深圳以零新墅告别别墅生长时代,京港别墅供应也不容乐观。23年禁墅令后,当我们把视线转移到居于内地的长沙,别墅市场现状又将如何?

长沙楼市,别墅项目仅占8%

据搜狐焦点网数据中心统计,2017年长沙市目前总约52个项目在售别墅,仅占据长沙楼市8%的楼盘推出了别墅产品,长沙别墅市场房量相当稀缺。

追溯中国别墅起源,古代的王宫、将相府邸、巨贾山庄等便是最早的别墅雏形,它们不仅是精致的生活的代表,在精神上更是占据着独领风骚的地位。如今,各类型别墅进入市场,经济型别墅与舒适型别墅各不等,而其中大多数,又以别墅+其他产品项目的组合形式推出,真正意义上的纯别墅较少。

如此一来,在8%的市场存量中,能够真正代表顶层生活方式的别墅更为稀缺。

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北城板块,或成高端别墅领地

纵观长沙别墅,集中分布于二环之外的望城、麓南含浦、北城、金鹰星沙和南城五大板块。而各大板块又分别扮演着不同的角色。

望城以中低档的复合型别墅为主;麓南含浦与南城板块均是别墅开发的重地,别墅味浓厚,鳞次栉比;而金鹰星沙与北城板块,则各自偏于一隅,以各自特色优势推陈出新,尤其是北城板块,凭借着浓厚的山水风情,建筑一方别墅理想。亚洲十大超级豪宅之一的绿城·青竹园便诞生于此。

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山湖独栋别墅,少数人的收藏

23年禁墅令长沙别墅已成稀少资源,高端别墅更是屈指可数,再过23年,市场还有没有别墅?这或许是一个令人惆怅的答案,如同当下的深圳般。

正如土地资源的稀缺性与不可再生性,每一栋高端别墅也是极为珍贵的存在。它所拥有的不仅是当下的美好,更是未来的无限价值。

在大长沙别墅市场8%的选项之中,哪一处才是长沙人赋予理想,值得收藏的别墅胜境?

位于北城板块的山湖鹭岛,以山湖间的自在,成就大长沙美好生活的聚集。

微信图片_20171221111959

在这里,842亩的山湖纯独栋西班牙风情别墅,与33000亩山湖相依,日出而作,日落而息,生命回归最本真的旋律;1000㎡的私家花园,1.2公里的湖间栈道,世人所羡的山水之乐,不过是这里的日常;0.29的超低密度,63%绿地覆盖,无一不彰显着长沙高端别墅的气度。

人生如寄,时光珍贵。23年禁墅令,人们对土地资源的珍贵有了更深刻认识,对越来越少见的墅院生活也更向往。芙蓉北山湖鹭岛,这片超越理想的绝美墅境,为你而造。

目前,山湖鹭岛257-2070㎡西班牙风情独栋滨湖组团认筹盛启,山水美宅、静待品鉴 。

项目热线:0731-89868666

项目地址:长沙芙蓉北路燎原水库旁

  责任编辑:赵雪梅
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