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楼市新政暖了楼市 年末楼市行情乐观
来源:中企网-企业资讯频道   发布时间:2014/10/22 14:46:02

据了解,针对近期出台的一些楼市政策,多家房企早在国庆长假期间就对四季度的销售策略做出了部署。

记者了解到,不少房企对四季度的市场表示乐观,并作出迅速走量的部署,以冲击年度销售目标。“今年市场不好,很长一段时间来,公司很少提及销售目标。”上述公司高管表示,在最近一次内部会议上,公司老板开始提及此前制定的年度销售目标,并对完成上述目标表示出信心。
受季节因素影响,四季度往往是房企一年中的销售淡季。但在过去的三年里,四季度的房地产交易量均创下当年成交高点或次高点。相比季节因素,房地产从业者更相信政策刺激的影响。“这几年市场销售周期比较乱,因为房地产市场的景气程度,取决于政策的刺激或打压,而不是季节变化。”上述房企高管表示。按照多数业内人士的看法,楼市利好政策出台后,当前正处于过渡时期。如果未来房贷利率出现实质性优惠,市场的反弹力度将会更大。然而除一线城市和个别热点城市之外,这种反弹将难以持久。
从10月以来市场的表现来看,反弹态势已经出现。中原地产研究中心统计数据显示,10月13日至10月19日,全国54个城市新房合计签约53790套,已连续三周上涨。二手房市场的反映则更为剧烈。数据显示,今年10月以来,中原地产旗下二手房成交量比9月同期上涨76.9%。其他大型中介机构的数据还显示,近期各门店的带看量和成交量明显回升。
  责任编辑:chinacenn
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