邳州位于江苏省最北部，自古有“北接齐鲁、南连江淮”之称，东临亚欧大陆桥东方桥头堡连云港，西依历史文化名城徐州，陇海铁路与徐连高铁横穿东西，大运河纵贯南北，是国家“一带一路”战略重要枢纽城市。

本次推介的徐州市青山蒜业有限公司所有的土地使用权、房产等资产位于邳州市宿羊山镇，距邳州城区15公里，是徐州市重点中心镇，是驰名中外的"大蒜之乡"，被誉为"中国大蒜第一镇"。徐州市青山蒜业有限公司成立于2002年，主要从事大蒜、蔬菜、果品购销、储存、冷库服务等，曾是蒜业农业龙头企业，其厂区共有三处，分别为位于宿羊山镇枣泗公路东侧一宗、宿羊山镇韩行村一宗、宿羊山镇青山南路一宗。其中位于宿羊山镇枣泗公路东侧国有土地使用权及地上建筑物、机器设备主要有国有土地使用权两块，证载面积合计为12855平方米，有证房产五处主要有办公用房、冷库、厂房等，证载建筑面积合计约6369.12平方米，无证房产构筑物共计11处含钢架棚、机房、仓库、围墙、水泥场地等，以及厂区内绿化苗木；位于宿羊山镇韩行村的土地使用权、房屋、构筑物及机器设备主要有国有出让工业用地使用权一宗，证载面积为8521.37平方米，有证房产两处分别为冷库和办公用房合计证载建筑面积为2743.76平方米，无证房屋建筑物两处主要为设备间及钢架大棚，另包含相应构筑物及机器设备；宿羊山镇青山南路南侧国有土地使用权及地上建筑物、设备主要有国有出让工业用地土地使用权两宗合计面积为10695.79平方米，有证房产两处为冷库及办公用房合计证载建筑面积为3326.36平方米，无证房屋建筑物四处主要为钢架大棚、厂房、配电室等及其他构筑物附属设施如围墙水泥场地等。

（枣泗公路东侧俯视图）

（韩行村的土地使用权、房屋）

（青山南路南侧厂区）

（冷库内部）

邳州区位优越、水陆交通便捷，是东陇海沿线和大运河沿岸的重要节点城市，2021年邳州市GDP达1108.22亿元，位居徐州各区县第二位，跃居全国综合实力百强县第36位、全国工业百强县第29位、全国科技创新百强县第33位，获评中国高质量发展十佳市、中国营商环境质量十佳市等称号。

优越的地理位置，稀缺的土地资源；密集的产业聚集，完善的配套设施；雄厚的经济基础，良好的营商环境都将为您在这片投资沃土上创造新的辉煌。

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